Garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger under 35 m²
Pr. 24. august 2011 er Bygningsreglementet 2010 ændret så garager, carporte, udhuse og lignende bygninger under 35 m² alene kan opføres uden anmeldelse eller byggetilladelse, hvis de er beliggende i tilknytning til enfamiliehuse, rækkehuse og sommerhuse – og kun hvis det samlede areal af eksisterende småbygninger på grunden sammenlagt med det ønskede byggeri ikke til sammen overstiger 35 m².
Det er desuden en forudsætning, at det byggeriet overholder byggeretten for garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger. Kan byggeretten ikke overholdes kræver byggeriet anmeldelse eller tilladelse hos kommunen.
Det er fortsat ejers egen pligt, at sikre at den bygning man ønsker at opføre holder sig indenfor byggeretten og i øvrigt overholder alle andre retlige bindninger som f.eks. lokalplan, servitutter, byggelinier mv.
Byggeretten er forskellig om byggeriet placeres i eller udenfor skelbræmmen (fra 0 til 2,5 meter fra skel).
Du kan her på hjemmesiden læse mere om byggeretten eller på www.bygningsreglementet.dk kap 2.7.
Vejledningerne på kommunens hjemmeside vil blive revideret snarest muligt.
Bygningsklasse 2020 – fremtidens lavenergibyggeri
Pr. 24. august 2011 er der i Bygningsreglementet 2010 også indført en ny frivillig bygningsklasse 2020 for lavenergibyggeri med skærpede energikrav og for disse byggerier et øget krav til dokumentation af lufttæthed, krav til indeklima og luftens CO2 indhold samt fælles VE-anlæg.
Du kan læse mere om disse ændringer på www.bygningsreglementet.dk